商業改造應該調整哪個業務？

1.從商業地理的角度來看，人們一直缺乏有效的商業支持

在業務的地理意義上提到的消費者群體的支持是所有實體業務的基礎。 對于缺乏人流支持的公司來說，如果要繁榮發展，他們需要付出成熟地區公司付出的努力的十倍以上。 同時，他們也需要刺激需求的產品以及大量的營銷和宣傳

無論位于哪個城市，都將在商業地理意義上確定人群輻射半徑鐵定律。 這里提到的人口是項目周圍的人口，也是城市人口涌入核心節點附近的人口

綜上所述，如果您使用現代技術來重新檢查當前項目所面臨的業務地理環境，您仍然會感到人氣不足，并且潛在的消費驅動因素無法驅動商業項目的運營。 原則上，這些不符合地區經濟和地理條件的商業建筑形式需要進行調整

2.商業項目的商業改造，具有過時的購物場所規劃概念，沒有合理的空間，一般來說，這種人群引擎主要體現在兩個層面：

（1）特色主店

（2）特殊的環境空間

考慮到這種邏輯，那種無法進一步建立人員流動引擎的業務具有固有的致命缺陷

在較受歡迎的成功商業項目中，購物場所的主要專賣店通常是：

（1）電影院 （二）時尚零售品牌（三）兒童娛樂室 （4）溜冰場  （五）文化藝術  （6）人氣餐廳 （7）時尚運動健身店， 這些主要商店幾乎被普遍視為交通引擎

還有另一種類型的商業改造項目，其本身由子主要商店組成。 整個購物場所中沒有的商品。 它相對較大，但可以做得很好。 它可能是公園或劇院，例如上海K11和北京草墻等。這時，它需要依靠空間主題的創造力

因此，從以上兩個方面的邏輯來看，存在一些硬件缺陷，這將導致需要重建甚至破壞商業改造項目：

（1）傳統百貨式柜臺空間， 為了使新興公司蓬勃發展，它們需要有經驗的空間。 因此，當傳統的百貨商場風格的地板很高時，就不能再滿足體驗空間的設計要求。 用于展示空間或特色主店的高層中庭需要突破要重建的原始結構

（2）人流中的致命錯誤， 沒有人群的大型購物場所通常有大量的末端走廊。 如果不引入人流，將導致走廊盡頭隱藏在商店中的人數減少，這會帶來很多麻煩。 這也是商業設計中的致命禁忌

（3）柱狀網絡太密，地板高度太低，導致業務顯示圖像質量差。 大型購物場所重要的功能是展示和展示，密集的支柱網絡和低矮的高度是圖像展示的factors